本年6月份，杭州二手房成交量达到了8849套，在统共这个词上半年期间里，杭州二手房交游跨越了4.3万套橘梨纱作品，动作对比，2021年上半年杭州二手房交游量不外唯有5.5万套。
不错看出，在一连串楼市刺激计谋的匡助下，以及房主终于运行用价换量的情况下，杭州二手房市集的交游量出现了赫然复苏。
问题来了，本年上半年究竟是哪些东说念主在杭州购房呢？底下我来讲几个典型的例子。
1.重新回到杭州打拼的年青女孩
2018年的期间，山东女孩刘芸卖掉了我方在杭州的一套51平米的老破小，回到了山东梓里发展，那时房地产恰恰火热，是以卖出了足足180万的高价。
6年以后，刘芸决定重新回到杭州发展，让她感到不测的是，她从一个房产中介看到了一套和我方以前那套房差未几的房源，面积齐是51平米，还齐是合并栋屋子。
惟一的差异仅仅刘芸当年的屋子在顶层，而这套的位置则在16层，楼层更低了一些，酌量到顶层并不是超过受接待，这套屋子的价值其实还比她当年的顶层屋子还要高。
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房主给出的挂牌价是125万橘梨纱作品，刘芸下定决心要买这套房以后，砍到了120万，刘芸买到了和当年收支无几的屋子，而手中却还多了60万。
不得不说，这个山东女孩的命运相等好，草榴社区邀请码无缺的避过了房价下落的几年期间。
2.为了孩子上学置换更大的屋子
田雯本来的屋子是在九堡，是一套89平米的两房。
背面因为有了孩子，室内空间逐步显得焦挤，背面田雯就有了换更大屋子的思法。
终末历程抽象酌量，田雯禁受了一套艮北集中地铁面积110平、四房的次新址，总价400多万元。
刘雯本来的屋子卖了220多万，酌量到她购买的新址降价幅度更大，这也算是赚到了。
3.决定带父母到杭州养老的中年东说念主
不久前，张建生在杭州阳光城上府购买了一套87平米的屋子，屋子面积如实不算大，但关于老两口来说是满盈了。
2023年10月，杭州限购计谋消弱，张建生就有了在杭州购房接父母过来养老的蓄意，着实让张建生下定决心的是利率再次下调。
本年5月31日，首套房利率从3.75%降至3.25%，随后张建生父母以150万元卖掉了梓里的屋子，再以300万的价钱拿下阳光城上府的二手房。
在2021年傍边的期间，阳光城上府最高达到了5万元/平米，而当今如故跌至3.4万/平米傍边，张建生对这个价钱还黑白常惬意的。
尽管房价改日走向依旧充满了不祥情，但张建生的心态却十分暖热，因为房价如故跌了几年，不息下落的空间其实颠倒有限。
同期酌量到，房价下落的话投诚是寰宇限制内的下落，到期间梓里的屋子跌幅更大，杭州的屋子跌幅反而会更小。
终末算下来，就算房价不息下落，张建生的账面赔本也不会太大，反之若是房地产能反弹，杭州的屋子增值空间投诚更大。